Maison - 145 m² - 7 pièces à Saint-François

*** Nouvelle Exclusivité BSK Immobilier ***
Maison de 145 m2 Proximité MER.
Fort POTENTIEL LOCATIF .
Dans le secteur convoité de la Coulée, se dresse une maison d'une superficie de 145 mètres carrés, offrant une distribution harmonieuse en un T4, un T2 et un T1.
La maison principale se compose d’une suite parentale, un séjour d’une belle surface, une deuxième chambre avec à proximité une salle d’eau, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint.
Une cuisine ouverte sur une terrasse vient agrémenter le confort de ce lieu.
Le T1 et le T2 disposent également d’une terrasse individuelle couverte ainsi que d’une entrée indépendante.
Un sous-sol, véritable espace polyvalent de 150 mètres carrés, abrite un atelier, un garage pouvant contenir 4 voitures, une cave et une buanderie, ajoutant une dimension pratique à cette résidence.
S’y ajoutent également, des places de stationnement couvertes, ainsi qu’une réserve d'eau de pluie de 12 000 litres.
Cette maison, vendue meublée, est intégrée au sein d’une petite copropriété, comprenant seulement 5 lots, garantissant une intimité absolue.
Baignée dans un calme certain, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec la plage de la Coulée et son lagon, situés à seulement 260 mètres.
L'attrait de cette maison est renforcé par sa situation géographique privilégiée, offrant un accès aisé à pieds au prestigieux golf et à la Marina de Saint François.
Cette localisation idéale confère à cette propriété de nombreux avantages, aussi bien en tant que résidence principale qu'en tant qu'investissement lucratif pour des locations touristiques.
Dans la configuration actuelle ou avec une transformation à moindre coût ( 4 logements ) cette demeure vous permet d'avoir une très forte rentabilité locative.
Une opportunité rare à saisir rapidement dans ce cadre paradisiaque.
Alors contactez moi rapidement pour une visite !!
Cette annonce référence 228895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013.
Prix du bien : 439 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr