Appartement - 43 m² - 2 pièces à Saint-Gaudens

Saint-Gaudens 31800
Appartement T2 de 43m2 -Investissement locatif

Situé à Saint-Gaudes, dans une résidence calme, sécurisée et proche de toutes les commodités, nous vous présentons un appartement T2 de 43m2 vendu loué, pour de l'investissement locatif.

D'une surface de 43m2, le bien est agencé comme suit : Une entrée avec placard menant sur le séjour avec cuisine ouverte et un agréable balcon sans vis-à-vis, une chambre avec placard de 11m2, une salle de bains et un WC séparé.

Une place de parking vient compléter l'ensemble.

Le locataire en place ne présente aucun incident de loyer et entretien bien l'appartement.

Eléments financiers
- Loyer : 337€ hors charges + 43€ de provisions sur charges du locataire, soit 380€ /mois charges comprises
- Charges de copropriété : environs 73€ /mois
- Taxe foncière : 820€ /an dont 110 € de TEOM.
- Les honoraires sont à la charge du vendeur

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous joindre !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 860 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 520.00 et 750.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/c2isudouest2/148/U3Vqm/bareme_d_honoraires_paysage_tarif_au_01_01_2023_63a97c84323adb114c07d0a4_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr