Appartement - 87 m² - 3 pièces à Saint-Gaudens

En plein centre ville de Saint-Gaudens, agréable appartement Duplex type T4 d'une superficie de 87 m², au calme, lumineux, exposé Sud et situé au premier étage. L'appartement se compose au RDC d'une entrée avec escalier donnant à celui-ci. Au premier étage un dégagement, un wc avec la place d'y mettre un lave-linge, un rangement sous escalier, une agréable cuisine, et un séjour avec balconnet. Le deuxième étage s'effectue par un bel escalier en bois très bon état, et offre un pallier, un wc, deux grandes chambres avec dressing, dont une avec coin d'eau (douche et lavabo) et vue sur les Pyrénées. Au troisième étage avec accès par une échelle une pièce aménagée (combles aménagés et isolés). Le chauffage est alimenté par l'électricité (radiateurs électriques), double vitrage. DPE "D", bon état général. L'appartement fait partie d'une co propriété de 3 appartements mais n'a en lien que la façade et la toiture, taxe foncière 1100 euros. Agreable Appartement idéal pour un investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.