Maison ancienne - 125 m² - 3 pièces à Saint-Gaudens

A VENDRE MAGNIFIQUE MAISON DE CHARME A SAINT MARCET 31800
DU CACHET, DE LA PIERRE, DU CHARME! Voilà les maitres mots pour décrire cette maison au potentiel indéniable! Cette maison dispose d'une grande cuisine aménagée avec cheminée, d'un joli salon très lumineux et d'une salle d'eau. À l'étage vous trouverez deux immenses chambres de plus de 20 m² chacune, accolé à la maison un immense garage avec porte sectionnelle électrique. Coté technique la maison est équipée de double vitrage d'un cumulus thermodynamique neuf et d'une pompe a chaleur entièrement neuve. A l'exterieur deux bâtisses en pierre avec un très gros potentiel avec leur toitures en bon état n'attende qu'a être rénové, ce qui apporte un vrai potentiel à cette maison. Une magnifique fontaine est présente dans la cour, elle est alimentée par une source qui coule en continu tout au long de l'année.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1890.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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