Local commercial - 77 m² à Saint-Gaudens

Iad France - Patrice Gorget (06 60 75 28 61) vous propose : En exclusivité, venez découvrir ce restaurant pizzeria idéalement placé à proximité du cinéma de St Gaudens. Deux salles, deux décors répartis sur 65 m² environ et sur deux niveaux dont la capacité d’accueil est de plus de 70 couverts par service. (Hors terrasse) A l'étage, la salle de restauration peut très facilement devenir l'endroit des séminaires, réunions et réceptions nécessitant calme et discrétion. Une magnifique terrasse sol bois de quasiment 40 m² environ, d’une capacité d’environ 30 couverts chaleureusement décorée augmentera votre capacité d'accueil lors des nombreux jours d'ensoleillement que connaît le Comminges. Au-dessus du restaurant, sur une surface cumulée de 80 m² environ vous retrouverez deux espaces privatifs à rénover. Depuis plus de 20 ans, les propriétaires ne cessent de fidéliser une clientèle variée amateur d'une cuisine subtile et goûteuse. Au fil des saisons et des événements liés aux sorties des films en salles, vous découvrirez une carte des pizzas aussi riche qu'originale et surtout savoureuses. Au menu vous retrouverez également le concept de l'Escabèche avec ses assiettes de région… En exemple, l’assiette du Sud-Ouest avec sa demi pizza, son demi magret, ses frites, sa salade agrémentée de tomate, le tout bien assaisonné. À noter que l'activité actuelle, déjà florissante, des propriétaires se déroule sur trois jours et demi ce qui laisse au futur propriétaire, désireux d'une exploitation optimale, un potentiel de développement très important… Petit plus non négligeable, ce FDC est vendu avec un garage ! Je vous attends pour une visite guidée des lieux, n'hésitez plus ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Gorget (ID 53507), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TARBES sous le numéro 435180252 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.