Maison - 172 m² - 9 pièces à Saint-Gaudens

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118 500 €

172 m²

9 pièces

7 chambres

Description :

Vous êtes investisseur, ou vous avez le projet de loger vos parents avec vous, cette maison des années 60 vous séduira par son potentiel et sa proximité des commodités. Vous pourrez la louer en 2 habitations type T4 et T5. Le RDC qui est à rénover, propose 3 chambres , un garage. L'étage ne demande qu'un raffraichissement. Vous bénéficierez de 4 chambres. Vous trouverez 1 chaudière à gaz de ville et 1 compteur électrique par logement, le tout à l'égout. Il vous faudra remettre l'électricité aux normes, aménager les cuisines, et prévoir une isolation. Vous trouverez aussi de beaux parquets dans toutes les chambres. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 110 € et 5 600 € par an. Honoraires charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial TSI MONT-ROYAL LAROCHE Chloé Chloé - 06 49 48 25 11 - Plus d'informations sur www.agencetsi.fr (réf. 3119053338)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

9 pièces
172 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 172 m²
7 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
2 Toilettes
Séjour de 22 m²

L'extérieur :

Balcon
Garage

Autres :

Chauffage :

Gaz, Bois
Année de construction :

1960
État :

A raffraichir pour l'étage et à rénover pour le RDC. Prévoir travaux de remise aux normes de l'électricité, double vitrage (sauf porte fenètre 1er étage déjà fait), cuisines à aménager et salle de bain à rénover.
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1