Villa - 85 m² - 4 pièces à Saint-Gély-du-Fesc

!!! EN EXCLUSIVITE A L'AGENCE DU PIC ST LOUP !!!
Je vous propose : à vendre à Saint-Gély-du-Fesc (34980) une maison de 2021 sous garantie décennale, orientée sud-ouest de 85 m² édifié sur 187 m² de terrain.
Elle dispose en rez de chaussée d'une très lumineuse pièce à vivre avec une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique et d'un toilettes avec lave main.
A l'étage vous découvrirez 3 chambres avec placards et une salle d'eau avec double vasques et toilette.
À quelques minutes à pieds : établissements scolaires, restaurants, commerces, boulangeries, boucheries, supérette et poissonnerie. Autoroute A750 et nationale N109 à 9 km.
Venez vous laissez séduire par cette charmante maison clés en main et en faire la votre.
Vous pouvez contacter Eric au 06.22.31.62.63 pour toutes questions et/ou visite.
Je vous remercie pour votre confiance.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1260.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-06-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/picstloup/149/upHTY/img_1406_4_2.jpg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr