Maison - 192 m² - 6 pièces à Saint-Gély-du-Fesc

Maison construite en 2020, à 20 Kms de Montpellier, sur un terrain de plus de 2000 m², cette villa de plain-pied, ultra contemporaine saura vous séduire par ses lignes épurées et la qualité de sa construction.
Elle est au calme et à une dizaine de minute des commerces de proximité L'environnement est très agréable aussi pour les enfants, grâce à de belles infrastructures de jeux et une autonomie avec un bus à 5 mn.
L’espace de vie de 92 m², orienté Sud, baigné de lumière, est jalonné des baies vitrées. La cuisine est un des points forts de cette maison : un électroménager de pointe, un îlot central en Dekton à couper le souffle et une terrasse à proximité de 30 m² : l’idéal pour recevoir des amis et la famille.
L’espace nuit est composé de 2 chambres, 1 suite parentale et d’1 bureau avec son entrée indépendante.
Le double garage de 70 m² est traversant, il est en lien avec la buanderie, elle aussi meublée sur mesure.
Des oliviers centenaires et des vignes paysagent le jardin autour de la piscine de 11m x 4 m et du boulodrome.
C’est une maison économe qui nécessite peu de consommation énergétique de par sa construction récente et ses panneaux solaires.
Les plus : climatisation gainable, domotique, arrosage automatique, adoucisseur, aspiration centralisée, adoucisseur, ballon thermodynamique, fibre optique, piscine au sel.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations, Kathy Sarda CAPIFRANCE.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,49% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813359)