Local commercial - 103 m² à Saint-Gence

Iad France - Betty Feintrenie (06 89 37 29 25) vous propose : Opportunité Unique : Fonds de Commerce de Boulangerie. Vous cherchez une opportunité exceptionnelle pour vous lancer dans l'entrepreneuriat ? Vous êtes passionné par votre métier ? Je vous propose un fonds de commerce de boulangerie qui ne demande qu'à être développé. Son emplacement de premier ordre offre une visibilité remarquable ainsi que de nombreuses places de parking pour la clientèle. Cette affaire dispose d’un espace de production fonctionnel et spacieux de 46 m² environ et d’un espace de vente de 45 m² environ. Son potentiel de développement considérable notamment dans les domaines de la pâtisserie et des produits salés font de ce cmmerce une affaire unique où vous pourrez pleinement vous accomplir en tant qu’artisan. Horaires d'ouverture : Fermé le samedi après-midi et le dimanche. Chiffres clés : Chiffre d'affaires à mars 2023 : 247 000 € EBE retraité (Excédent Brut d'Exploitation) : 12 700 € Loyer annuel : 12 500 € Effectif : 3 salariés Motif de cession : Le propriétaire cède l'affaire en raison d'un nouveau projet professionnel. Possibilité d'acquérir les murs au prix de 148 000 €, très attractif au regard du loyer annuel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une occasion comme celle-ci est rare, ne la laissez pas passer ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Feintrenie (ID 69135), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Brive sous le numéro 480742758 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.