Maison - 230 m² - 7 pièces à Saint-Genès-la-Tourette

Iad France - Isabelle Jouvancy (06 75 44 46 59) vous propose : cet ancien corps de ferme rénové de 230 m², qui vous séduira par ses belles rénovations alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, sur 1500 m² de terrain avec une vue dégagée sur la campagne et la Chaine des Puys. À seulement 30 min d'Issoire et d'Ambert et 1h de Clermont-Ferrand L’habitation comprend : -au rez de chaussée une belle cuisine dinatoire, un salon avec poêle à bois, une 2eme cuisine, un bureau, la chaufferie / lingerie et un atelier -à l’étage la suite parentale avec sa chambre, son dressing, sa salle de bain avec WC, 3 chambres, une salle d’eau avec WC, et une belle salle de projection totalement isolée phoniquement Un grenier aménageable en partie isolé, un appentis à l’arrière et un abri voiture complètent se bien A l’extérieur une terrasse bois pour accueillir la piscine et une terrasse ombragée pour se prélasser les longues journées d’été ! Chauffage par chaudière à granulés avec silo de 3.4T, poêle à bois dans le salon Assainissement individuel conforme. BIEN RARE avec de belles prestations, et des rénovations de qualité une visite s’impose. LES PLUS + - DPE C - Sa salle de cinéma isolée phoniquement - Sa suite parentale - Sa rénovation de qualité Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Jouvancy EI (ID 41806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.