Appartement - 40 m² - 1 pièce à Saint-Geniès

Située à Saint-Génies, à 15 km de Sarlat, capitale du Périgord noir.

Charmant appartement de 40 m² dans un écrin de verdure de 2ha avec piscine et terrain de tennis.

Idéal pour locatif à fort potentiel.

Ce lumineux studio, facilement transformable en T2, se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un coin nuit avec vue sur la piscine et d'une salle de douche/WC.
La copropriété est composé de 23 lots. Les charges sont de 458.35 € / trimestre (comprenant les dépenses d'eau et d'électricité).

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prix de vente:60 000 €
Honoraires charge vendeur
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steve sabatier
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email: steve.sabatier@cimm.com
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Agence SARLAT LA CANEDA
05.53.31.64.12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1920.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38953zos/177/7ND8r/cimm_sarlat_honoraires_cimm_010723.pdf