Maison - 163 m² - 8 pièces à Saint-Genis-de-Saintonge
Description :
Un bien unique, intégralement rénové en 2023, présentant 8 pièces à vivre sur 2 niveaux. Le jardin clôturé nous fait découvrir la propriété verdoyante, la piscine et sa plage carrelée ainsi que le double garage. Une chaleureuse pièce de vie de 50m² comprenant salon et salle à manger vous accueille complétée par une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce à vivre. La partie nuit de 40m² du rez-de-chaussée est composé de 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et wc séparé. Les ouvertures du niveau sont en aluminium avec moustiquaire anti-pollen et volet roulant. Une pièce d'été lumineuse de 66m², 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie et une cave à vin composent le rez-de-jardin. La dépendance de 65 m² est ouverte part 2 porte de garages électriques, un accès à l'atelier et une galeta de 29m². L'un des garage est équipée d'un chargeur pour véhicule électrique.. Le terrain de 3 380m² arboré entoure la maison qui est et restera sans vis à vis. Rénovation faite avec du matériel de qualité outre les ouvertures avec volets roulants, il y a aussi l'assainissement individuel, l'adoucisseur et la climatisation réversible qui donnent une note de confort à cette maison bien pensée qui comblera vos attentes. La piscine chauffée de 8mx4m n'attend plus que vous. (piscine, machinerie et accessoires neufs) (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mandy HAUTEKEETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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8 pièces
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163 m²Informations complémentairesSurface habitable : 163 m²
Surface au sol : 186 m² -
4 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 10 m², rdc -
Cuisine de 8 m² américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée, rdc
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2 Salles d'eauInformations complémentairesSalle d'eau 1 : Surface de 6 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², rdc -
2 ToilettesInformations complémentairesRdc
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Salon / Séjour de 41 m²Informations complémentairesSurface de 41 m², rdc
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Dressing de 9 m²Informations complémentairesRdc
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Salle de jeux de 16 m²Informations complémentairesRdc
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Cave de 10 m²
L'extérieur :
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Jardin de 3 380 m²
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Terrasse
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Piscine
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Garage de 32 m²
Les équipements :
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Fosse septique
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Cheminée
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Climatisation
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Portail électrique
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Fibre optique
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Double vitrage
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Visiophone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Convecteur, Climatisation, Électrique
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État :Intérieur : Très bon, Extérieur : Excellent, Toiture : Neuve
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
Localisation :
Performance énergétique :
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