Appartement - 65 m² - 3 pièces à Saint-Genis-Laval

Superbe rez-de-jardin 3 pièces à 500 mètres du centre En exclusivité chez ARTHURIMMO BRIGNAIS - Sur la commune de Saint Genis Laval, dans une résidence calme et sécurisée bâtie sur 5669 m² de terrain et proposant 21 logements, nous avons sélectionné pour vous ce superbe T3 rez-de-jardin de 65 m² avec 2 terrasses, un jardin de 250 m² et une place de parking privatif. Cet appartement vous offre : une accueillante entrée isolée pourvue de rangements, une belle pièce de vie de 29 m²comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée de 10 m², 2 chambres de 9 et 10 m², une jolie salle d'eau de 4 m² et un WC indépendant. « Cotés prestations » cet appartement ne manque pas d'atouts : vous disposez d'un appartement très lumineux grâce à ses nombreuses surfaces vitrées (11m ²) et son exposition Sud et Ouest, d'un chauffage individuel programmable, d'une cuisine moderne et équipée (hotte ROBLIN, four, plaque de cuisson, micro-ondes encastré NEFF, lave-vaisselle ELECTROLUX, réfrigérateur LIEBHER et rangements ), d'une salle d'eau carrelée jusqu'au plafond et meublée entièrement (PORCELANOSA), des huisseries en double vitrage avec volets roulants électrique (Somfy), d'un interphone commandé par téléphone, et de nombreux rangements. « Les plus » : vous pourrez profiter pleinement d'un beau jardin clos, aménagé (décoration SERRALUNGA, et ELHO) ; exposé Sud et Ouest, de deux terrasses (dont l'une couverte), de stores banne fraichement installés et d'une résidence paisible et bien entretenue. « Bonus » : vous bénéficiez d'un abri de jardin, d'une cave et d'une place de parking. L'existence d'une seconde entrée privée vous permettra, si vous le souhaitez, d'exercer une activité libérale. Enfin, retrouvez à deux pas de chez vous : écoles, boulangeries, pharmacie, médecins, coiffeurs, supermarché, transports en communs (.). Les charges collectives sont de 154 euros par mois et comprennent : l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts, l'entretien des VMC et l'assurance de la copropriété. Venez vite découvrir ce beau T3 en nous appelant au 04.81.91.22.96 Tous nos biens bénéficient de la visite virtuelle, n'hésitez pas à en parler à votre expert.