Duplex - 130 m² - 6 pièces à Saint-Genis-Laval

Magnifique duplex rénové avec jardin dans petite copropriété fermée

A Saint Genis Laval, dans un secteur recherché, au coeur d'une magnifique bâtisse entièrement rénovée, à proximité des commodités, venez découvrir ce beau duplex rénové beau duplex de 130m2avec jardin.
Vous serez immédiatement séduits par le cachet de l'ancien et la rénovation contemporaine.

Le RDC se compose d'une jolie pièce de vie avec cuisine semi ouverte qui reste à installer selon votre goût, d'un cellier, d'une grande chambre avec mezzanine, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Vous pourrez profiter des deux espaces extérieurs cocooning pour des moments de détente, une petite terrasse et un jardin.
Un escalier mène au 1er niveau où une magnifique suite parentale et une buanderie vous accueille.
Une volée de marches mène au 1 er niveau qui accueille l'espace nuit où vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Cet appartement été entièrement rénové en 2024 avec de belles prestations.
Il n'attend plus que vous!

Deux places de parking complètent ce bien.

La localisation privilégiée, l'environnement calme, la rénovation de qualité et le jardin sont autant d'atouts pour un cadre de vie unique à seulement 20 minutes de Lyon.

INFOS PRATIQUES:

- Établissements scolaires à 10 min à pied
- Bus à proximité
- Commerces et commodités à deux pas de l'appartement
- Autoroute à 1km pour faciliter les déplacements
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Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots
Pas de procédure en cours
Charges mensuelles :

Pour toutes informations ou visite contactez
Ana Pereira - 06 50 32 59 74
a.pereira@pietrapolis.fr

Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.C)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA - Tél. 0650325974
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 047 838