Appartement - 88 m² - 4 pièces à Saint-Genis-les-Ollières

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660 000 €

88 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Réf. : A31 - Résidence Les Hauts de L'Ouest - 2 rue Piccandet - 69290 - Saint-Genis-les-Ollières ? Plein centre Programme immobilier neuf - Livraison immédiate En date du mercredi 17 avril 2024 (date de mise à jour de l'annonce) le bien est sous option Christophe MORTON Immobilier vous propose de découvrir cet appartement de type T4, en vente sur plan (vefa), à Saint-Genis-les-Ollières Plein centre, dans une résidence neuve, en livraison immédiate, qui bénéficie de frais de notaire réduits et respecte la norme de construction RT 2012 Cet appartement de près de 87m² est situé au dernier étage, dans une résidence avec ascenseur, et le mode de chauffage est individuel gaz Il dispose d'une vaste terrasse, de 2 garages simples et se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, de trois chambres et de 2 pièces d'eau (wc indépendant) La résidence est située à 500m des transports en commun (arrêt Croix Muriat- Bus 72, JD161, JD177, JD411), à 200m de école Victor Hugo et à 200m des commerces de proximité La commune de Saint-Genis-les-Ollières est l'une des dernières communes de l'Ouest de la Métropole de Lyon avant d'arriver dans les Monts du Lyonnais. Encore peu connue à ce jour, Saint-Genis-les-Ollières est une commune dynamique et familiale où vous pourrez pratiquer de nombreuses activités, grâce aux nombreuses associations, ainsi qu'à un environnement naturel privilégié. Entouré de prés et de bois, traversé par quatre ruisseaux, qui sont le Méginand, le Ribes, le Ratier et le Viverat (le moins connu de tous), ce village de l'Ouest Lyonnais est synonyme d'équilibre et de bon vivre où les plaisirs de la nature s'allient au dynamisme urbain et à l'histoire. Les communes voisines : Tassin-la-Demi-Lune (5Kms), Francheville (6Kms), Craponne (2Kms), Grézieu-la-Varenne (4Kms), Sainte-Consorce (5Kms), Marcy-l'Étoile (5Kms), Charbonnières-les-bains (5Kms), Lyon (12Kms) Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 999999 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
88 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 88 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, exposition sud
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, exposition ouest
Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc, exposition sud-ouest
Cuisine ouverte, nue

Informations complémentaires
Ouverte, nue
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 34 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud

L'extérieur :

Terrasse de 61 m²

Informations complémentaires
Surface de 61 m², rdc, exposition sud, vue sur les monts du lyonnais panoramique
2 Garages

Informations complémentaires
Garage 1 : Rdc
Garage 2 : Rdc

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Portail électrique
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Gaz
État :

Extérieur : Très bon
Étage :

3ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1