Local commercial - 35 m² - 1 pièce à Saint-Georges-d'Oléron

A VENDRE, murs commerciaux d'un local commercial emplacement n°1, forte visibilité en bord de route nationale à fort passage. Ce local attenant à une boulangerie profite d'un grand parking de stationnement juste en face et d'un passage régulier de clients. Emplacement idéal pour une activité de restauration à emporter ou toute autre activité libérale, administratif, commerces..
Ce local a été entièrement rénové, il possède une superficie d'environ 35 m² et il est lumineux, on y trouve des combles de 8.5m², une hotte professionnelle de 4.4mL avec extraction toiture (adapté pour une activité de restauration rapide et vente à emporter).
Hauteur sous plafond de 2.55m.
La façade de 3.5mL possède une vitrine vitrée 3 pants entièrement ouvrable.
Un toilette se trouve au fond du local avec coin kitchenette.
Prix de vente de 91 000 € HAI TTC.
Visites et photos sur demande au 06 50 30 59 80. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846087)