Terrain - 336 m² à Saint-Georges-de-Didonne

Iad France - Karine Morineau (06 45 17 14 60) vous propose : SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - Centre-Ville, Terrain à bâtir dans un Quartier Calme et Résidentiel - Situé dans un quartier paisible et résidentiel, à seulement 5 mn du Centre-ville et à 10 mn des Plages, ce terrain offre une opportunité exceptionnelle pour construire la maison de vos rêves. Caractéristiques du terrain : - Superficie : 336 m² - Zone UB du Plan Local d'Urbanisme (PLU) - Emprise au sol édifiante : 60 % - Nombre d'étages autorisés : rez-de-chaussée + 2 étages. Atouts du terrain : 1. Emplacement idéal : Profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et des plages. 2. Potentiel de construction : Avec une emprise au sol de 60 % et la possibilité de construire jusqu'à 2 étages, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain dans un emplacement privilégié, offrant à la fois calme et proximité des commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Morineau EI (ID 21950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 517571428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.