Maison - 83 m² - 4 pièces à Saint-Georges-de-Didonne

Iad France - Adrien Triboulet (06 59 53 15 86) vous propose : Venez découvrir cette agréable maison de 83 m² construite en 2009 dans une résidence calme proche du centre et des plages. la maison est composé : - une pièce de vie de 40 m² avec accès à la terrasse. - un coin cuisine de 16,5 m² de marque italienne. - une salle d’eau de 3 m² avec wc. à l’étage : - une chambre de 9,5 m² avec placard. - une autre chambre de 9,5 m² avec placard. - une chambre de 11,5 m² avec placard et balcon. - une salle de bain de 4 m². La maison dispose d’une terrasse de plus de 20 m², d’un abri de jardin de 10 m² ainsi que deux places de stationnement. Vous disposerez également d’un jardin de 150 m² entièrement clos. + . - chauffage électrique 2024 - double vitrage avec volet roulant - quartier très agréable. - situé au fond d'une impasse. - aucun travaux a prévoir. coup de coeur assuré ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 21.67 € par mois (soit 260 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Triboulet EI (ID 49432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.