Maison - 140 m² - 5 pièces à Saint-Georges-des-Coteaux

Iad France - Aude MARX (06 09 27 49 32) vous propose : AM 1347511 Venez découvrir cette Grande Maison de plain pied. 140 m² environ. Avec sous-sol. Située à Saint Georges des Côteaux, à 2 mins de Saintes, trés proche de tous les commerces. Idéale pour une famille nombreuse, elle se compose d'une entrée. Une cuisine équipée et aménagée qui s'ouvre sur une confortable pièce de vie trés lumineuse avec son coin cheminée atypique. De la maison plusieurs accès sur la terrasse. Côté nuit un couloir avec 4 chambres. Un dressing. Une salle de bains et un wc séparé, il est possible de faire une autre chambre au sous-sol, il y a déjà une salle d'eau, un wc et une buanderie. Une cave. Un grand garage. Un potager. Des panneaux photovoltaiques avec une production de kWh qui financent entiérement les factures d'électricité ainsi que les pellets pour la chaudière installée en 2013. Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 2955 m² environ. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. À bientôt pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aude MARX EI (ID 24196), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 830437919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.