Maison - 127 m² - 8 pièces à Saint-Georges-lès-Baillargeaux

Iad France - François Luçon (06 37 30 97 38) vous propose : RARE ! À Saint-Georges-lès-Baillargeaux TRÈS BONNE SITUATION pour cette maison de Famille. LUMINEUSE. Construite en 1983 de 127 m² et 137 m² au sol. Au rez de chaussée une cuisine indépendante, un grand Salon / Sam Lumière traversante de 27 m², une belle Chambre refaite en 2020, une Salle de Bain refaite en 2018, un Bureau et un WC séparé. Possibilité d'une vie de PLAIN PIEDS. À ce même niveau vous trouverez une Buanderie / Chaufferie et un Grand GARAGE. Un bel escalier dessert un étage avec CINQ chambres de 10 à 12 m² ( parquet), une salle d'eau / WC (douche refaite en 2020) et un grenier. Huisseries PVC DOUBLE VITRAGE de 2008. Isolation des combles en 2016 et démoussage de la toiture de moins de 10 ans. Chauffage au Fuel. Assainissement collectif. Réfection des 2 conduits de cheminée récente, possibilité de mettre une cheminée ou un POELE À BOIS. Le tout sur un terrain clos et arboré de 680 m². SITUATION IDÉALE, proche des ÉCOLES à 1 MN A PIEDS et de tous commerces. Toutes COMMODITÉS à pieds également. À 5mn du lycée LP2I du FUTUROSCOPE, de sa GARE TGV et de l’entrée d’AUTOROUTE. À VOIR ABSOLUMENT ET NE PAS RATER ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 208 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Luçon EI (ID 34043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843616244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.