• Maison - 165 m² - 5 pièces
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262 500 €
165 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Coup de coeur assuré !

Découvrez cette magnifique demeure de caractère, dans un cadre exceptionnel, l'espace, idéal pour une famille ou les amateurs d'authenticité.
Nichée dans le village de Saint-Georges-Les-Landes dans un environnement au calme, à seulement 5 minutes en voiture de Saint-Sulpice-Les-Feuilles et de ses commodités, avec une gare à La Souterraine et l'autoroute A20 à 10 min permettant de rejoindre LIMOGES en 35 min.
Cette maison de 165m2 vous charmera avec sa magnifique façade et son terrain arboré d'un hecatre ,vous serez séduit par la piscine à l'abri des regards possédant une belle terrasse et une cuisine d'été couverte.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée, un salon/salle à manger doté de hauts plafonds (un salon chaleureux agrémenté d'une très belle cheminée et une salle à manger lumineuse et élégante), une cuisine récente fonctionnelle et équipée, ainsi qu'une salle de bain, WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez 4 chambres lumineuses et spacieuses équipées d'un cabinet de toilette et dont une avec salle de douche et wc séparé. De plus, un vaste grenier offrant la possibilité d'aménagement .
Le chauffage économique de la maison est assuré par une pompe à chaleur récente ( air/eau), sans oublier le tout à l'égout, le double vitrage pour les huisseries , la toiture en bon état.
La propriété inclut également une cave, un double garage et atelier indépendant, et son terrain boisé totalement clos.

Une visite s'impose !
Je reste à votre écoute :
TOURNAIRE Aurore
Abithea 87
tourniare-aurore@abithea.fr
06 42 46 45 73

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 165 m²
  • 4 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking
  • 2 Box

Autres :

  • Année de construction :
    1900
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Saint-Georges-les-Landes
262 500 €
Surface : 165 m²
Prix au m² : 1 591 €
Transaction :
Achat
Référence :
13_TAVMA1620097933
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 165 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ABITHEA CHOISY LE ROI
ABITHEA CHOISY LE ROI
TOURNAIRE Aurore
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
151
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 novembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 542 € à 2 086 €
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