Maison ancienne - 154 m² - 9 pièces à Champtocé-sur-Loire
Description :
A 25 mn du château d'Angers, 5 mn de Saint Georges Sur Loire, 2 mn de l'arrêt SNCF de Champtocé sur Loire et de l'autoroute A11, au cœur du village de Saint Germain des Prés, cette maison de bourg ancienne propose près de 210m2 de surface plancher.
Au RDC : grande entrée, séjour avec insert, salon, cuisine aménagée semi-équipée, cellier-buanderie, wc, grande cour avec puits fonctionnel.
Au 1er étage, le palier dessert 4 chambres de 12 à 14,5m2, salle de douche avec wc.
Au 2ème étage, grand palier et 2 greniers aménageables.
Un jardin clos de 345m2 avec stationnement et abris, un garage avec grenier et un préau, complètent l'ensemble.
Vous apprécierez la surface habitable, les 4 chambres, les possibilités d'évolution de ce bien avec 2 chambres supplémentaires et la localisation pratique, avec les commerces et écoles accessibles à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 267 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 0612798452, E-mail : eric.brouillet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
9 pièces
-
154 m²Informations complémentairesSurface habitable : 154 m²
-
4 Chambres
-
1 Salle de bain
-
2 Toilettes
L'extérieur :
-
Terrasse
-
Parking
Autres :
-
Nombre de niveaux :3
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 2 ventes de maisons à Saint-Germain-des-Prés (2.3 km)
- 12 ventes de maisons à Montjean-sur-Loire (2.7 km)
- 14 ventes de maisons à Ingrandes (4.5 km)
- 13 ventes de maisons à La Pommeraye (6 km)
- 5 ventes de maisons à Saint-Augustin-des-Bois (7.4 km)
- 2 ventes de maisons au Mesnil-en-Vallée (7.4 km)
- 16 ventes de maisons à Saint-Georges-sur-Loire (7.8 km)
- 2 ventes de maisons à Montrelais (8.1 km)
- 32 ventes de maisons à Chalonnes-sur-Loire (10.1 km)