Ferme - 140 m² - 7 pièces à Saint-Germain

Situé à proximité de la région des 1000 étangs, Saint Germain est un village dynamique d'environ 1400 habitants, possédant de nombreux commerces ( coiffeurs, pharmacie, boulangerie, fleuriste, bureau de tabac, station essence, bureau de poste et restaurant). Le village offre un cadre de vie agréable. Il y a également une école maternelle et primaire. Les transports scolaires pour le collège et le lycée sont assurés à plusieurs endroits dans le village. Proche de la voie rapide, Saint Germain se situe à 40 km de Belfort, 35 km de Vesoul et à 110 km de l'aéroport Bâle-Mulhouse. EV immobilier vous propose cette charmante ferme en pierres apparentes d'une surface habitable d'environ 140m² (hors chaufferie et grenier) à rénover, sur un terrain de 5ares85. Au rez-de-chaussée se trouve la chaufferie (+ de 30m²), un WC, une salle d'eau, une cuisine d'environ 21m², un salon d'environ 15m² et une chambre de plus de 20m². Au premier étage il y a 3 chambres ( de 12 à 22m²), une salle de jeux, et l'accès à un grenier de plus de 80m². Au dernier étage on trouve une chambre d'environ 12m². Le petit plus c'est une belle cave voûtée de 12m² sous la maison. Côté technique: le toit, la charpente et les façades sont en bon état, le chauffage central est au fioul mais la chaudière est à changer, le reste de la maison nécessite une rénovation (fenêtres, électricité...) Cette maison est un compromis idéal entre la ville et la campagne. NOIR Elise- réseau EV immobilier- Tél: 07.85.54.96.67- Mail: noir@ev-immo.fr RSAC Vesoul 884092396.