Maison de campagne - 145 m² - 6 pièces à Saint-Germain

Iad France - Sylvain Gaumin (06 58 34 96 44) vous propose : Superbe maison de campagne, opportunité rare à saisir. Entièrement rénovée en 2017, cette ancienne ferme est située dans la vallée de la Gartempe à 5 minutes de Saint-Savin. Cette magnifique demeure est localisée près d'un site classé au patrimoine mondial de l'Unesco et vous offre de belles prestations. Elle se compose d'une entrée donnant sur votre droite à un cellier, et sur votre gauche à une pièce de vie lumineuse d'environ 60 m². Cette pièce de vie spacieuse offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Vous y découvrirez ensuite une cuisine entièrement équipée, spacieuse et fonctionnelle. La partie nuit quant à elle, se compose de trois chambres en totalité, dont une de 9 et une de 10 m², d'un WC indépendant et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une troisième chambre pouvant servir de bureau est également présente. Enfin, une dernière pièce d'environ 35 m² avec poutres apparentes, aménagée avec un mini bar vient rajouter du cachet à cette belle propriété. En extérieur, vous pourrez profiter de la piscine balnéo, de son verger et de diverses dépendances dont une de 80 m². Possibilité d'acquérir le bien avec 8000 ou 2500 m² de terrain, le tout orienté plein sud. Ne passez pas à côté ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Gaumin EI (ID 64544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 908087778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.