Maison - 133 m² - 5 pièces à Saint-Germain-Beaupré

Cette charmante maison en pierre de 133 m², mitoyenne sur un côté, élevée sur sous-sol, avec dépendances, située dans un lieu-dit calme et paisible à 10 minutes de la gare SNCF (Paris-Toulouse) de la ville de La Souterraine. Cette propriété est érigée sur un terrain clos et arboré de 440 m². À quelques mètres un grand terrain avec un puits en eau de 1449 m² offre un espace extérieur spacieux, verdoyant, arboré avec une grande dépendance abritée et un garage d'environ 50 m². Encore un plus : une parcelle de bois complète le bien. La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec une grande entrée pourvue de placards; le bel escalier en chêne vous mène au 1er niveau avec un salon-salle à manger lumineux avec terrasse équipée d'un store banane, une cuisine équipée, trois belles chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées. Le sous-sol est aménagé en un grand espace de stationnement, un local technique, une cave et des toilettes. Une belle terrasse en pierre à l'avant et sur le côté du bien. Les dépendances offrent également un espace de rangement et de stockage supplémentaire. Magnifique parquet en chêne, double vitrage, huisseries et volets roulants PVC, fosse septique, chauffage au fuel et insert bois; chauffe-eau électrique ou fuel pour la production d'eau chaude. Charpente et toiture en bon état, double isolation dans les combles. Le bien est parfaitement entretenu. Habitable immédiatement ! Située à 10 minutes de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité. Mitoyenne sur un côté, il vous est possible d'acquérir la maison contigue également. Une petite parcelle en copropriété au centre. Contactez-nous dès à présent pour organiser votre visite pour votre futur projet ! Pascaline 06 23 93 57 04 - 06 33 39 66 45 Votre projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascaline GARNIER, Tél. : 06 23 93 57 04, E-mail : pascaline.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 949883524.