Maison - 124 m² - 5 pièces à Saint-Germain-Beaupré

Cette charmante maison en pierre de 124 m² au sol sur 2 niveaux, mitoyenne sur un côté, avec dépendances, est située dans un lieu-dit paisible à 10 minutes de la gare SNCF (Paris-Toulouse) de la ville de La Souterraine, dans une voie sans issue. Cette propriété propose près de 790 m² de terrain dont un verger à proximité. Face au bien, en complément, une dépendance avec garage, atelier et jardin clos. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une agréable véranda et une terrasse de 15 m² dans sa prolongation, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-salle à manger, d'un 2ème salon ou chambre à votre convenance, d'une salle de bain et des toilettes séparées. Un bel escalier en chêne vous mène au 1er niveau avec trois grandes chambres, un bureau-dressing et des toilettes séparées. Accès aux combles aménageables. Attenant à la maison, le local technique, le cellier et la grande cave de 17 m² environ. Beau parquet en chêne, double vitrage, huisseries et volets roulants PVC sur presque la totalité du bien, fosse septique, chauffage au fuel, chauffe-eau électrique. Charpente et toiture en bon état, isolation 2023 en déroulé dans les combles. Le bien est parfaitement entretenu. Habitable immédiatement ! Mitoyenne sur un côté, il vous est possible d'acquérir la maison contigue également et ainsi offre un bel ensemble. Une petite parcelle en copropriété au centre. Située à 10 minutes de toutes les commodités, cette maison vous offre un agréable cadre de vie dans notre campagne creusoise. N'hésitez pas à nous contacter : Pascaline 06 23 93 57 04 - 06 33 39 66 45 Votre projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascaline GARNIER, Tél. : 06 23 93 57 04, E-mail : pascaline.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 949883524.