Maison - 120 m² - 6 pièces à Saint-Germain-d'Arcé

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette maison de plain-pied avec terrain et dépendance dans la charmante commune de Saint-Germain-d'Arcé. À 35 minutes de Tours, 45 minutes du Mans et 2 heures 45 de Paris.

Au niveau de la vie principale, vous découvrirez une grande pièce de vie avec un poêle à bois, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée toute neuve, trois chambres, une salle d'eau avec une douche à l'italienne spacieuse et un WC indépendant.
Au sous-sol, vous trouverez une chambre et une salle de jeux, ainsi que deux garages.
Sur le terrain de presque 7000m², vous trouverez une piscine hors sol, un garage et une cour.
Sans vis-à-vis, à quelques pas du bourg.

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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo mais pas que...' 28 Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR
Tel 02 52 50 00 27
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - MAISON - LE LUDE - 72800
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Vous pourrez profiter de la formidable forêt de Bercé réputé pour la qualité de ses chênes.
Saint germain d'Arcé est situé à 6km de Vaas où vous trouverez tous les services et commerces de proximité utiles, une halte ferroviaire et un groupe scolaire (maternelle et élémentaire).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10536/9M1tV/1._impq_bareme__2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr