Maison - 170 m² - 7 pièces à Saint-Germain-lès-Corbeil

L'AGENCE VALLÉE IMMOBILIER, vous présente :

Maison traditionnelle individuelle sur sous-sol total, idéalement située, d'environ 170m² habitables (340m² utiles), implantée sur terrain de 1040m² :

Au rez de chaussée (109m²) : Hall d'entrée avec placard desservant un séjour - salle à manger avec cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée, un cellier, trois chambres, un wc indépendant avec lave-mains, une salle de bains (douche et baignoire).

A l'étage (60m²) : Palier desservant une suite parentale avec placard et salle d'eau / wc et deux grandes chambres dont une traversante avec placards.

Sous-sol total (109m²): Un dégagement desservant un garage double en enfilade, une pièce stockage, une chaufferie, un atelier, une cave et une cuisine d'été avec accès au jardin.

Extérieur : Beau terrain clos avec portail et portillon de 1040m², un garage simple extérieur, un bassin, plusieurs places de stationnement.

Prestations / Points Forts :
_ Beaux volumes
_ Grand sous-sol total
_ Construction traditionnelle de qualité
_ Fenêtres PVC double vitrage
_ Volets roulants motorisés

A VOIR ABSOLUMENT !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3170.00 et 4360.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sergevallee/2336/U4671/bareme_honnoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr