Maison - 112 m² - 5 pièces à Saint-André-de-Cubzac

MAISON PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES
Située sur la commune de St GERVAIS - 33240, venez découvrir les nombreux atouts de cette jolie maison de plain-pied nichée sur une parcelle arborée sans vis à vis.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes de la pièce de vie très lumineuse grâce à de larges baies vitrées et une exposition traversante donnant directement sur une grande terrasse couverte. La cuisine avec son îlot central complétée par un espace cellier/buanderie restera aménagée et équipée, et la visite se poursuit avec 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.
Pour la détente c'est en toute intimité et à l'abri des regards que vous pourrez profiter pleinement de la piscine.
Enfin un atelier attenant et un garage avec rochelle de stockage complète l'espace extérieur.
Pour devenir les heureux propriétaires de ce bien rare sur le secteur la seule chose à faire et de contacter notre équipe et nous nous occupons du reste !

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Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1320.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/clavem/2563/7WomY/bareme_1.pdf

Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Agent Immobilier - Stéphanie HAMMADI - Tél. 06.63.56.26.08
Carte T CPI 3302 2019 000 040 377
RCP 000000145635518
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