Appartement - 79 m² - 4 pièces à Saint-Gratien

Iad France - Céline LE GOFF (06 74 95 81 60) vous propose : Appartement lumineux de 4 pièces, dont 3 chambres, à Saint-Gratien. Situé au cOEur d'une résidence avec gardien, ascenseur et digicode et bénéficiant d'une bonne ambiance, cet appartement de 79.31 m² offre un cadre de vie confortable. Ce bien comprend une belle entrée avec de nombreux rangements, une cuisine aménagée, un salon / salle à manger de plus de 20 m², 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle de bain, et un WC séparé. Bénéficiant d'une exposition idéale, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Une place de parking, une cave et un local à vélo complètent ce bien. Accès à pied rapide aux commerces, écoles et transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer à Saint-Gratien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 166 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 287 € par mois (soit 3444 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline LE GOFF EI (ID 59971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 901115899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.