Appartement - 73 m² - 4 pièces à Saint-Herblain

Iad France - Xavier Vinet (06 22 77 91 04) vous propose : EXCLUSIVITÉ iad France / SAINT-HERBLAIN BOURG- COUP DE COEUR ASSURÉ pour ce magnifique T4 idéalement situé, dans une résidence de 2014, sécurisée, au 1er étage, et bénéficiant d'une vue dégagée et arborée SUD ! Accès à tout confort de vie : bus, école, collège et commerces à pied ! Cet appartement est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie, ouverte sur la cuisine aménagée-équipée (four, plaques induction, hotte, double vasque), et donnant sur un BALCON exposé SUD. L'espace nuit distribue 3 chambres, une salle de bains, wc. 3 emplacements de Parking voiture dont un couvert et sécurisé. Ses points forts : Accès Bus, école, crèche, écoles, collège. Exposition. Résidence soignée et récente. Balcon. Vue. Fibre. Faire vite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Vinet EI (ID 25970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.