Appartement - 38 m² - 2 pièces à Saint-Herblain

A proximité immédiate de tous les commerces et des transports, type 2 au 3eme étage sur 4 avec ascenseur dans une résidence de 2013. Vous pousserez la porte sur l'entrée avec placards, piece de vie avec coin cuisine aménagée et équipée pouvant être réaménager à votre guise. Le coin nuit est isolé du reste à l'appartement comprenant une belle chambre d'environ 11.50m² et une salle d'eau spacieuse avec WC. Balcon exposé EST pour profiter du levé du soleil. Pour votre confort une place de parking sécurisée au sous sol.
A vendre au prix de 147000 euros HAI comprenant les honoraires d'un montant de 7500 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique C indice 111et gaz à effet de serre C indice 21. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 400 euros et 580 euros .Bien en copropriété comprenant 60 lots répartis dont 31 lots d'habitation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360941- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 177 lots ().
Charges annuelles : 836 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr