Maison de campagne - 97 m² - 4 pièces à Saint-Hilaire-de-Chaléons

En campagne de Chaumes en Retz proche des commodités, votre conseillère en immobilier Mickaelle Jaulin vous propose cette charmante maison agencée avec goût de 97m² habitables avec son garage attenant et abri de jardin.
Au calme située à 5mns de toutes commodités (collège en 2024), à 30mns de Nantes et Saint Nazaire, 10mns de la mer et 15kms de Pornic.
Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie salon salle à manger, une cuisine, une chambre avec placard, un couloir qui dessert une buanderie et salle d'eau avec WC, une chambre en mezzanine avec un placard. En annexe, le bien dispose d'un garage avec un accès direct par la maison.
Le tout sur un terrain clos, paysager avec goût ,sans vis à vis, comprenant une belle terrasse pour vos soirées d'été.
Assainissement autonome non conforme.
Je me tiens à votre entière disposition pour une visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1350€ par an (indice de référence 2021) Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Nom Prénom AMI : JAULIN Mickaëlle (EI).
RSAC : 853783165.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JAULIN Mickaëlle (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.