Maison - 136 m² - 6 pièces à Saint-Hilaire-de-Voust

Au cœur de la commune de Saint-Hilaire-de-Voust, à 10 kms de La Châtaigneraie et 20 kms de Fontenay-le-Comte, venez découvrir cette maison d'habitation de type plain-pied proposant 136 m² environ, édifiée sur sa parcelle de 3400 m² environ. Ce bien vous propose une vaste entrée desservant un salon de 17,50 m² avec cheminée, un séjour / salle à manger de 30 m² communicant à une terrasse et une cuisine aménagée de 15 m². Un couloir nuit nous guide ensuite vers un WC indépendant, 4 chambres de 11,50 m² environ et une salle de bains de 8,50 m². Attenant à la cuisine, une arrière-cuisine / chaufferie / buanderie de 18 m², un second WC indépendant et un garage de 20 m² avec un grenier de stockage. À l'extérieur, le terrain quant à lui offre un bel espace d'agrément devant la maison, un grand parking sur le pignon gauche et l'arrière du bien, un potager XL avec dépendances légères et un atelier en parpaing. Atouts indéniables : Assainissement collectif / Toiture mécanique / Menuiseries en double vitrage en grande partie / Mode de chauffage par pompe à chaleur air-eau 2021 et chaudière bois / Production d'eau chaude sanitaire par aérothermie + solaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.