Maison - 70 m² - 3 pièces à Saint-James

Une charmante maison, avec une superbe vue boisée et avec possibilité d'une vie de plain-pied, vous est proposée à la vente par Brigitte GUESDON - EMERE Immobilier.

Idéalement située au coeur d'un village de 5000 âmes, avec tous commerces, pôle santé, écoles, collèges, à 3 mn de l'A84, dans la baie du Mont Saint Michel, ce pavillon d'environ 70 m² habitables se décline comme suit :

Au rez-de-chaussée : 1 cuisine ouverte sur séjour avec poutres apparentes, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc

A l'étage : 1 chambre très spacieuse, 1 grenier aménageable.

1 cave. 1 cour goudronnée. Chauffage électrique. Assainissement collectif.
(pas de jardin, pas de garage -stationnement rue).

Des travaux sont à prévoir.

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Brigitte GUESDON- EMERE Immobilier - 06 49 98 32 06 -brigitte.guesdon@emere-immobilier.fr
Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1666.00 et 2254.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/paulineimmo/155/34a73/nouveau_bareme.png

Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Brigitte Guesdon - Tél. 0649983206
Agent commercial (Entreprise individuelle)