Appartement - 72 m² - 4 pièces à Saint-Jean-de-la-Ruelle

Iad France - Sevdé Kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : NOUVEAU ! SAINT JEAN DE LA RUELLE ! IDEAL INVESTISSEUR ! La résidence a fait l'objet d'une rénovation complète, à savoir l'isolation thermique par l'extérieur, changement du chauffage collectif au sol, changement des menuiseries. Elle est bien entretenu avec la présence d'un gardien. Elle est située proche du Tram (ligne B), des grands axes routiers (Tangentielle, Autoroute), centre commercial, près de toutes commodités. L'appartement T4 (Loué) situé au premier étage est composé : d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, une buanderie, un dégagement qui dessert 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé et un débarras / rangement. Le stationnement est privatif en bas de l'immeuble, la cave est également privative en sous-sol. ( Les 2 lots sont compris dans la vente de l'appartement) Actuellement loué avec locataire en place : Loyer de 700 euros / mois C. C. Les charges de la copropriété sont d'environ 192 euros mensuels et comprennent : Chauffage / eau / poubelle / gardien et entretien espace vert. Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 190 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 192.67 € par mois (soit 2312.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk EI (ID 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.