Maison - 130 m² - 4 pièces à Saint-Jean-de-Liversay

Iad France - Florence CHATEIL (06 43 32 31 59) vous propose : MAISON - CHARENTAISE - 130 m² - TROIS CHAMBRES - BUANDERIE - GRAND GARAGE - JARDIN 700 m² - CHEMINEE INSERT - POMPE A CHALEUR Charmante maison Charentaise située au coeur du village de Saint Jean de Liversay qui offre le parfait mélange de tranquillité villageoise et de commodités. Cette résidence de 130 m² habitables est érigée sur une parcelle de 700 m². La maison se compose de trois chambres, dont une mansardée, offrant un espace suffisant pour accueillir une famille ou des invités. Le grand séjour salon est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine dinatoire, lumineuse, fonctionnelle, tout équipée donne directement sur la terrasse et le jardin. La salle d'eau, moderne, avec douche à l'italienne et double vasque offre tout le confort nécessaire. Vous trouverez également une buanderie / cellier pour un rangement supplémentaire ainsi qu'un grand garage de 30 m² avec galeta et points d'eau et cuisson. Un beau jardin pour se détendre et profiter des beaux jours. Les points forts de cette maison : - La maison est parfaitement entretenue. - Volets et fenêtres récents. - Le chauffage par pompe à chaleur / clim réversible et cheminée à insert pour un confort optimal. - Le terrain est piscinable. - La maison offre un potentiel évolutif, avec la possibilité de créer une suite parentale pour encore plus de confort et d'intimité. N'attendez plus, cette maison Charentaise est faites pour vous ! Encore plus de photos sur demande. La commune de Saint Jean de Liversay offre toutes le commodités, aux portes de la rocade La Rochelle / Niort et de la zone commerciale de Ferrières. Vous trouverez une épicerie, une boulangerie, des restaurants, une pharmacie, un pôle santé, un pôle kiné, beaucoup d'associations, et bien entendu une école maternelle et primaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence CHATEIL EI (ID 44354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.