Pavillon - 32 m² - 2 pièces à Saint-Jean-de-Monts

**Belle Rénovation Contemporaine à Saint Jean de Monts
Découvrez ce charmant pavillon de 40 m² (dont 32 m² Carrez) entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 15 m² avec une cuisine équipée, d'une chambre cabine, d'une salle d'eau et d'un WC. Une mezzanine aménagée de 15 m² (7 m² Carrez) complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire appréciable. Profitez également d'une belle terrasse de 15 m², idéale pour vos moments de détente.
Aucun travaux à prévoir : la cuisine et la salle d'eau sont neuves, et l'électricité a été remise aux normes.
Ce pavillon est niché dans une petite copropriété située dans un quartier résidentiel prisé de Saint Jean de Monts, à seulement 1 heure de Nantes. Vous serez à proximité de la belle plage des Demoiselles et des commerces, vous offrant ainsi un cadre de vie serein et propice à de douces vacances.
Cette maison est une belle opportunité pour une villégiature, un investissement ou un premier achat. Ne manquez pas cette occasion unique et réservez vite votre visite ou votre visio au 06 56 88 64 65 ou par mail à smathelin@bskimmobilier.com (disponible de 8h à 21h du lundi au samedi et de 9h à 12h le dimanche).
Cette annonce référence 214566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATHELIN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83403498500020.
Prix du bien : 148 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 148
Charges prévisionnelles annuelles : 230,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2022
Score DPE : 274 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr