Appartement - 21 m² - 1 pièce à Saint-Jean-de-Monts

Iad France - Melanie Poilvez (06 76 60 37 10) vous propose : STUDIO COUP DE CŒUR EN BORD DE MER Vous cherchez une résidence secondaire en bord de mer ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique studio en front de mer sur l'esplanade de Saint Jean de Monts est une véritable pépite qui vous attend. Points forts du bien : •Emplacement idéal : Situé au 3ème et dernier étage, ce studio offre une vue panoramique à 180° sur la mer, sans aucun vis-à-vis. Vous pourrez profiter de moments de détente exceptionnels avec une vue imprenable. •Surface optimisée : Avec une superficie de plus de 20 m², ce studio lumineux est parfaitement agencé. La pièce principale peut accueillir deux canapé-lit type clic-clac. La cuisine équipée comprend une plaque à induction, une hotte, un évier, un lave-vaisselle et un frigo. •Espace extérieur : Un balcon de 5 m² vous permet de savourer la brise marine et d'admirer le paysage marin. •Rénovation de qualité : Entièrement rénové avec goût, ce studio est prêt à vous accueillir. Un couloir pratique avec placard de rangement mène à une salle d'eau moderne équipée d'une cabine de douche, d'un lavabo et de WC. •Option parking : Un box fermé au sous-sol est disponible en complément. Ce box sécurisé dispose de l'électricité, idéal pour recharger un véhicule électrique. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Ce studio ne restera pas longtemps sur le marché ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 135 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35.69 € par mois (soit 428.28 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Poilvez EI (ID 48777), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889566709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.