Maison - 110 m² - 5 pièces à Saint-Jean-de-Védas

Saint Jean de Védas, belle villa traditionnelle, des années 1980 d'environ 110 m² sur terrain arboré et piscinable d'un peu plus de 430 m². Cette villa composée de grandes pièces lumineuses attend ses nouveaux occupants. - A prévoir : remise au gout du jour, personnalisation. Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce à vivre de presque 30 m² jouxtant une cuisine spacieuse ouverte sur sa terrasse couverte intimiste. Un bureau, un placard et des WC séparés complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres dont 2 avec placard, ainsi qu'une grande salle de bain. Une climatisation réversible équipe les 2 niveaux de cette maison. Toutes les menuiseries sont en PVC. Le garage et une pièce mitoyenne pour une surface totale approximative de 60 m² viennent compléter l'ensemble. L'avis du professionnel : - Situation : proche des grands axes routiers (A9, A75), du tramway, à deux pas de toutes les commodités (cliniques, écoles, collège, lycée, enseignement supérieur, tous commerces et grandes enseignes), situé idéalement entre les communes de bord de mer et de l'étang de Thau telles que Balaruc, Frontignan, Sète, Bouzigues et l'arrière-pays (Lac du Salagou, Pic Saint Loup, etc). - Disposition du bâti qui a permis de placer sur le terrain une grande terrasse couverte intimiste, tout en libérant un espace de jardin optimal qui ravira petits et grands, avec possibilité d'installer jeux d'enfants, piscine, potager et espaces fleuris. - Grand garage et cave séduiront les bricoleurs, tout en offrant une surface de stockage intéressante. Vous souhaitez visiter cette maison ? J'ai les clés, appelez-moi au 06 48 14 46 02. Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Claudine PLISSON Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 509 919 700, Tel : 06 48 14 46 02, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/plisson

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr