Maison traditionnelle - 161 m² - 7 pièces à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire

ST JEAN ST MAURICE (42155) village médiéval, vends maison de 160 m² offrant un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon/séjour de 40 m² avec cheminée. Buanderie. 4 chambres dont une avec dressing + bureau. Salle de bain, toilette. Atelier, cave et garage.

Possibilité d'aménager des pièces complémentaires (chambres, salle de jeux, espace de travail,...) dans des volumes non utilisés. Ce bien dispose également d'une structure d'habitation complémentaire indépendante de 30 m² à exploiter.

Terrain clos et arboré de 6900 m² idéal pour amateurs d'extérieurs et d'animaux.

Taxe foncière 871 €.

Proximité Roanne, accès A89 direction Lyon, Clermont-Ferrand. Village étape de de Saint-Jacques-de-Compostelle ou la création d'un gîte serait parfaitement adaptée.

Prix 305 000 € fai

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Implanté à Riorges depuis 2013

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/emobilier/790/9oWgj/tarifs_commission_paysage_2024_e_mobilier.fr_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP GALIAN 127100479