Duplex - 73 m² - 3 pièces à Saint-Jeoire-Prieuré

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet (06 65 71 21 67) vous propose : De venir découvrir à Saint-Jeoire Prieuré, rare à la vente, cet appartement duplex T3 d'une surface carrez de 73 m² environ situé en rez-de-jardin avec une annexe de 9 m² et une place de stationnement. Situé dans une bâtisse de 9 lots, cet appartement est réparti sur 2 niveaux sans appartement à l'étage supérieur. Vous serez accueillis par une entrée distribuant des toilettes, une penderie avec rangement ainsi que l'espace de vie de 30 m². Ce dernier est composé d'une cuisine ouverte toute équipée ainsi qu'un séjour / salle à manger baigné de lumière grâce à sa grande ouverture. Vous aurez accès direct sur une terrasse de 25 m² où vous pourrez profiter des beaux jours ! À l'étage supérieur, un dégagement dessert un petit espace buanderie, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, une grande chambre de 17 m² avec dressing ainsi qu'une deuxième chambre de 9 m². Vous serez séduits par les espaces et la luminosité de cet appartement ! Cet appartement est très bien entretenu, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les + pas de voisin à l'étage supérieur ! À 5mn à pieds des transports en commun. Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme. Je vous laisse le soin de me contacter de préférence par téléphone, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 21.75 € par mois (soit 261 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet EI (ID 36279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.