Maison traditionnelle - 168 m² - 6 pièces à Saint-Jory

A VOIR RAPIDEMENT !!!

A Castelnau d'Estrétefonds, village dynamique au Nord de Toulouse, avec toutes les commodités ;

Villa T6 de 165m² sans vis-à-vis sur plus de 1500m² de parcelle avec piscine et garage de 50m²

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

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Situation Géographique :
- A 30 mn du centre de TOULOUSE
- A 30 mn d'Airbus et de l'aéroport de Blagnac
- Gare TER à 5 minutes en voiture pour rejoindre la gare Matabiau en 12 minutes
- Transports en commun, commerces et écoles au centre du village
- Accès autoroutier Eurocentre à 5 minutes en voiture

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Composition
Au rez-de-chaussée :

- Pièce de vie de 55m²
- 3 chambres de 11, 15 et 18m²
- Salle de bain avec baignoire et grande douche
- Toilette séparé
- Buanderie

Espace nuit à l'étage :

- 2 chambres
- Bureau
- Salle d'eau
- Toilette séparé

Extérieur

- Piscine de 4,5 x 9,5m avec plage immergée
- 2 grandes terrasses avec double exposition
- Garage de 50 m²

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Équipements :
- Chauffage et climatisation réversible
- Portail électrique
- Grande aire de stationnement
- Jardin plat et paysager

Honoraires charge vendeur

Plus de renseignements et visite

Mélanie RACOIS-FORT
06 49 69 13 14
melanie.rf@ogp-immobilier.fr

Agent commercial (EI) RSAC 501 439 525 Toulouse

Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2030.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller OGP Immobilier : Melanie RACOIS-FORT - Tél. 0649691314
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 501439525