Maison - 118 m² - 4 pièces à Saint-Juéry

Iad France - Patrice BENNE (06 12 09 21 79) vous propose : Vendue Louée jusqu'en mars 2026 (658€ / mois et 19€ de provisions pour charges) : proche du centre maison de type 4 non mitoyenne. Idéal investisseur, aujourd'hui, cette maison à fort potentiel est organisée de la façon suivante : au R + 1 une habitation de type 3 composée d'un séjour très lumineux, une cuisine, de 2 chambres, une salle de bain, de nombreux rangements et d'un WC. En rez-de-jardin une pièce de 28 m² environ avec évier et porte fenêtre donnant sur le jardin, deux garages, une chaufferie-buanderie et un WC. Deux accès donnant sur deux rues perpendiculaires, dans un quartier calme proche des commerces et des établissements scolaires. Chers acquéreurs : *Compte tenu du contexte actuel, une visite sera possible si votre budget est validé en amont avec votre banque / courtier et si vous disposez des fonds, une attestation de la banque devra être fournie. Toutefois, je suis en capacité de vous mettre en relation afin de valider votre projet. * Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes personnes majeures. L'état des risques naturels vous sera également communiqué et présenté le jour de la visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice BENNE EI (ID 58273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.