Maison - 65 m² - 4 pièces à Saint-Julien-de-Concelles

En bord de Loire, sur la Commune de Saint-Julien-de-Concelles, dans sa ruelle, EVOLUTION est une maison de 65m2 sur une parcelle de 635m2 avec 3 accès.
Aujourd'hui EVOLUTION se compose d'une entrée dans la pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 couloir d'accès à l'espace nuit avec un grand placard et un WC.
1 Dépendance de 20m2 (buanderie et garage) + une autre dépendance semi-ouverte aujourd'hui utilisée comme salon d'été avec spa, et 2 locaux techniques (chaufferie et puits artésien) complètent l'ensemble.
Possibilité d'extension de 25m2 pour relier la maison à la dépendance, amenant à 110m2 la surface habitable.
Surélévation possible également.
Pompe à chaleur possible. Energie actuelle : Fuel.
Vous l'aurez compris : EVOLUTION est une maison à fort potentiel, à visiter sans tarder.
Travaux de rafraichissement à prévoir. Prix 199900 €. Honoraires d'agence 3.63 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 192899.67 €.
DPE : F.
Nom Prénom AMI : HUDAUME Céline (EI).
RSAC : 510456833.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUDAUME Céline (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.