Maison - 95 m² - 4 pièces à Saint-Julien-des-Landes

Iad France - Mathilde Grignon (06 02 30 84 83) vous propose : Venez déposer vos valises dans cette charmante maison de plain-pied de 95 m² environ. Celle-ci se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon / séjour traversant. Un premier dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi que les WC. Le deuxième dégagement quant à lui nous permet d'accéder à un bureau, une arrière-cuisine ainsi qu'un garage. Un deuxième garage d'une superficie de 73.50 m² environ comprenant une cave et une cheminée vient compléter ce bien. L'entièreté de la propriété est édifiée sur une parcelle de 1660 m² environ entièrement clôturée. Plus : Toiture, isolation, ouvertures et menuiseries refaites en 2001. Insert à bois dans la pièce de vie. Forage raccordé à la maison, au jardin ainsi qu'au garage. Saisissez l'opportunité de visiter cette maison idéalement située à 15 min de la station balnéaire des Sables d'Olonne et 20 min de la Roche-sur-Yon mais également à 5 min à pied des écoles et des commerces. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations même le dimanche. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Grignon EI (ID 65855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909840332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.