Maison - 217 m² - 9 pièces à Saint-Julien-des-Landes

Iad France - Isabelle Gauvain (06 09 74 76 93) vous propose : Située dans un hameau, à 2 minutes de la Mothe Achard et à 15 minutes des plages, vous serez charmés par cette jolie propriété lumineuse à étage de 217 m² environ. Elle se compose d'une cuisine (aménagée et équipée), une pièce de vie de 60 m² environ (salle à manger, salon) avec sa cheminée avec insert, 1 cellier, 1 pièce pouvant faire office de (bureau, chambre d'appoint, salle de jeux), 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 WC indépendant. À l'étage : 5 chambres, 1 WC La visite se poursuit avec une dépendance d'environ 39 m² environ et une cave de 10 m² environ. Vous serez également séduits par son terrain de 3321 m² environ avec son enrobé, son puits. Les + : - Panneaux solaires rapportant 2400 euros environ par an. - Toiture, ouvertures et assainissement récents. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gauvain EI (ID 40436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 851866764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.