Maison - 250 m² - 11 pièces à Saint-Julien-du-Sault

Iad France - Claire BORNAT (06 84 57 67 56) vous propose : Maison coup de coeur sur jardin et terrasses au centre ville de Saint Julien du Sault. Commerces et écoles à pied. Proximité de la gare de St Julien (1h15 de Paris). Golf de Clairis bénéficiant d'un parcours de 18 trous à 25 min de Saint Julien du Sault. Maison mitoyenne habitable de suite sans travaux avec dépendances non attenantes (appenti, et chalet). Au RDC, une pièce à vivre de 35 m² environ et une cuisine aménagée et équipée baignée de lumière. Accès au cellier et aux toilettes par la véranda donnant sur l'extérieur. Possibilité d'aménager le cellier en chambre. Au 1er étage, un grand palier dessert 4 chambres dont 2 donnent sur l'extérieur par une porte fenêtre. 2 salle d'eau et un wc. Possibilité d'aménager deux dressings. Au 2ème étage, un espace de 80 m² environ aux beaux volumes présente un espace de vie, une chambre et une salle de sport avec poutres apparentes. Côté technique : double vitrage, chauffage au fioul et bois. portail électrique. Cave voutée. Bien rare sur la commune, à visiter sans tarder. Plans de la maison, photos et vidéos sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire BORNAT EI (ID 47326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 499533479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.