Appartement - 35 m² - 2 pièces à Saint-Julien-en-Genevois

Iad France - Alexandra RONDINELLI (06 16 50 97 41) vous propose : SPÉCIAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Appartement 2 pièces, 35 m² environ, rez de chaussé au cOEur de la ville de Saint Julien en Genevois dans une résidence sécurisée et récente. Ce bien comprend 1 chambre avec sa salle de bain, une pièce à vivre de 20 m² environ avec sa cuisine ouverte sur le séjour. Le tout donnant sur une terrasse sécurisée de 24 m² environ un grand garage complète ce bien. Aucun travaux à prévoir L'appartement à une situation parfaite pour un investissement locatif, il est à 200 mètres de la douane pour Genève et à 5 min à pieds de toutes les commodités ( écoles, commerces, hôpital, transport, bus, tram pour Genève) N'attendez plus. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 119 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133 € par mois (soit 1596 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 167 et classe CLIMAT A indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra RONDINELLI EI (ID 60327), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 904390069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.