Maison - 180 m² - 6 pièces à Saint-Julien-lès-Metz

Iad France - Nicolas BAUER (06 19 71 79 88) vous propose : ! En exclusivité sur les hauteurs de Saint Julien les Metz ! Coup de coeur assuré pour cette vaste maison pleine de potentiel mitoyenne d'un côté seulement. D'une superficie de 180m carrés au sol (168m carrés carrez), elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée véranda, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie spacieuse, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, quatres chambres (dont deux sous l'appentis) et une seconde salle d'eau avec WC. Au sous sol, une grande chambre avec coin dressing disposant d'un accès indépendant, une buanderie pouvant faire également office de cuisine d'été, un cellier et une cave à vin. À l'extérieur une grande terrasse idéalement exposée avec une vue dégagée donnant accès à un magnifique jardin arboré. Chauffage Gaz (chaudière 2022) Quelques travaux de remise au goût du jour pourraient être envisagés. La maison ne dispose pas de garage mais plusieurs stationnements sont possibles, un stockage pour motos et vélos également et il y a possibilité de créer un carport. ! À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas BAUER EI (ID 24973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 832477525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.